隔熱型防火玻璃由多層玻璃原片，四周以特制阻燃膠條密封。中間灌注防火膠液，經固化后為透明膠凍狀與玻璃粘接成一體。隔熱型防火玻璃遇高溫后，玻璃中間透明膠凍狀的防火膠層會迅速硬結，形成一張不透明的防火隔熱板。在阻止火焰蔓延的同時，也阻止高溫向背火面傳導。隔熱型防火玻璃不僅具有防火隔熱性能，還具有很好的隔音性能。

隨著中國的城鎮化建設的不斷深入，各地高層住宅不斷涌現。但近幾年出現的高層住宅火災造成了嚴重的人員傷亡及惡劣的社會影響（如上海膠州路高層教師公寓火災），因此高層住宅建筑的火災安全問題備受社會關注。

備：鑒于高層住宅建筑火災的危害性，2015年5月1日起實施的《建筑設計防火規范》（簡稱新建規），對于54米以上的高層建筑的消防安全問題，在規范的第5.5.32條做出了很人性化的規定。這條涉及千家萬戶生命的規定，對于提高我國高層住宅建筑的火災安全，意義十分重大。

高層住宅建筑的特點：

1.安全疏散通道少，現有消防裝備較難達到施救高度，造成救援困難，因此高層住宅發生火災主要依靠家庭成員自救；

2.作為家庭的載體，住宅內有老弱幼小人員，有行動不便者，這也是住宅避難設計時需要考慮的因素。

3.住宅內可燃物，起火源較多，需考慮住宅的火災危險性。

如果家庭住宅能夠設置臨時避難場所，失火后可以臨時躲避等待救援，就為逃生爭取了寶貴時間。